Avenue Marguerite, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Marguerite par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite à Bondy
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier à 154 mètres
- - Bondy à 1471 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 493 mètres
- - Collège Jean Zay à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite
Adresses Avenue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite, classées par tranches de numéros.
