3 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 43 mètres
- - Remise à Jorelle à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 655 mètres
- - Collège Henri Sellier à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 655 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marcel Sembat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 3 Allée Marcel Sembat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marcel Sembat se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -12.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
