30 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Friches.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 285 mètres
- - Remise à Jorelle à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 558 mètres
- - Collège Henri Sellier à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 558 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 558 mètres
Ventes au 30 Allée Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 30 Allée Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Marcel Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 30 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 30 Allée Marcel Sembat se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Marcel Sembat se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Bondy et -24.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 30 Allée Marcel Sembat à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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