39 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 301 mètres
- - Remise à Jorelle à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 546 mètres
- - Collège Henri Sellier à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 546 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 39 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 39 Allée Marcel Sembat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Marcel Sembat se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
