7 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 65 mètres
- - Remise à Jorelle à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 639 mètres
- - Collège Henri Sellier à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 639 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Marcel Sembat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 7 Allée Marcel Sembat se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Marcel Sembat se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 7 Allée Marcel Sembat à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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