8 bis Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 114 mètres
- - Remise à Jorelle à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 623 mètres
- - Collège Henri Sellier à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 536 mètres
Ventes au 8 bis Allée Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 8 bis Allée Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Marcel Sembat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 bis Allée Marcel Sembat se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Marcel Sembat se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Bondy et -24.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 8 bis Allée Marcel Sembat à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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