9 Allée Paul Lafargue, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Paul Lafargue, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Vieux Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 226 mètres
- - Bondy à 315 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Paul Lafargue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 9 Allée Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Allée Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 Allée Paul Lafargue se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Paul Lafargue par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Paul Lafargue se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Paul Lafargue à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Paul Lafargue est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
