10 Allée Racine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Racine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 245 mètres
- - Remise à Jorelle à 586 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 977 mètres
- - Collège Henri Sellier à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 977 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 347 mètres
Ventes au 10 Allée Racine
Les 2 ventes au 10 Allée Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Racine dans son marché local
Prix du 10 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 10 Allée Racine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Racine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Racine se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Racine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Racine est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
