7 Allée Racine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Racine, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 273 mètres
- - Remise à Jorelle à 613 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 962 mètres
- - Collège Henri Sellier à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 962 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Racine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Racine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Racine dans son marché local
Prix du 7 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 7 Allée Racine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Racine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Racine se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 6.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Racine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Racine est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
