11 Avenue Cadéras, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Cadéras, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Cadéras, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Remise à Jorelle.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 114 mètres
- - Remise à Jorelle à 213 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1149 mètres
- - Collège Pierre Curie à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 340 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Cadéras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Cadéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Cadéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Cadéras, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cadéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Cadéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Cadéras dans son marché local
Prix du 11 Avenue Cadéras par rapport à la voie
Sur Avenue Cadéras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 11 Avenue Cadéras se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Cadéras par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Cadéras se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -1.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 11 Avenue Cadéras à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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