Avenue Cadéras, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cadéras, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue Cadéras
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cadéras dans son marché local
Prix Avenue Cadéras par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cadéras se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cadéras à Bondy
Le loyer moyen estimé Avenue Cadéras est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cadéras
Les ventes enregistrées Avenue Cadéras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cadéras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 133 mètres
- - Remise à Jorelle à 195 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1185 mètres
- - Collège Pierre Curie à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 317 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cadéras
Adresses Avenue Cadéras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cadéras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au Avenue Cadéras à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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