18 Avenue Cadéras, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Cadéras, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Cadéras, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Vieux Château.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 132 mètres
- - Remise à Jorelle à 198 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 320 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Cadéras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Cadéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Cadéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Cadéras, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cadéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cadéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Cadéras dans son marché local
Prix du 18 Avenue Cadéras par rapport à la voie
Sur Avenue Cadéras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 18 Avenue Cadéras se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Cadéras par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Cadéras se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 18 Avenue Cadéras à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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