52 Avenue Carnot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 49 mètres
- - Bondy à 679 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 850 mètres
- - Collège Brossolette à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 682 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 416 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 52 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 52 Avenue Carnot se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Carnot se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Carnot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Carnot est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
