Villa du Bréchet, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Bréchet, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Bréchet dans son marché local
Prix Villa du Bréchet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Bréchet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Bréchet à Bondy
Le loyer moyen estimé Villa du Bréchet est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Bréchet
Les ventes enregistrées Villa du Bréchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Bréchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 66 mètres
- - Bondy à 260 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1227 mètres
- - Collège Pierre Curie à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 852 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Bréchet
Adresses Villa du Bréchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Bréchet, classées par tranches de numéros.
