Villa du Bréchet, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Bréchet, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Villa du Bréchet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Bréchet dans son marché local
Prix Villa du Bréchet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Bréchet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 22.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Bréchet à Bondy
Le loyer moyen estimé Villa du Bréchet est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Bréchet
Les ventes enregistrées Villa du Bréchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Bréchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 49 mètres
- - Bondy à 285 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1204 mètres
- - Collège Brossolette à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 834 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Bréchet
Adresses Villa du Bréchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Bréchet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au Villa du Bréchet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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