84 Avenue Carnot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°83 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
6 niveaux - 223 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 203 mètres
- - Bondy à 517 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 984 mètres
- - Collège Brossolette à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 84 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 84 Avenue Carnot se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Carnot se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue Carnot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue Carnot est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
