22 bis Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Clara Grandet, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 bis Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Noue Caillet.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 171 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 157 mètres
- - Collège Jean Zay à 157 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Clara Grandet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Clara Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Clara Grandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Clara Grandet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Clara Grandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Clara Grandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Clara Grandet dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Clara Grandet par rapport à la voie
Sur Avenue Clara Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 22 bis Avenue Clara Grandet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Clara Grandet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Clara Grandet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
