22 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Clara Grandet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Noue Caillet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 164 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 150 mètres
- - Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 304 mètres
Ventes au 22 Avenue Clara Grandet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Clara Grandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Clara Grandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Clara Grandet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clara Grandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clara Grandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Clara Grandet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Clara Grandet par rapport à la voie
Sur Avenue Clara Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Avenue Clara Grandet se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Clara Grandet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Clara Grandet se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bondy et -25.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
