Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gueugnon, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue Gueugnon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gueugnon se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Bondy et 40.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gueugnon à Bondy
Le loyer moyen estimé Avenue Gueugnon est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gueugnon
Les ventes enregistrées Avenue Gueugnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gueugnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 150 mètres
- - Bondy à 1686 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 148 mètres
- - Collège Jean Zay à 148 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gueugnon
Adresses Avenue Gueugnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gueugnon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au Avenue Gueugnon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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