Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gueugnon, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gueugnon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gueugnon à Bondy
Le loyer moyen estimé Avenue Gueugnon est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gueugnon
Les ventes enregistrées Avenue Gueugnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gueugnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 96 mètres
- - Bondy à 1685 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 112 mètres
- - Collège Jean Zay à 112 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gueugnon
Adresses Avenue Gueugnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gueugnon, classées par tranches de numéros.
