23 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Clara Grandet, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Clara Grandet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 175 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 159 mètres
- - Collège Jean Zay à 159 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Clara Grandet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Clara Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Clara Grandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Clara Grandet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Clara Grandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Clara Grandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Clara Grandet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Clara Grandet par rapport à la voie
Sur Avenue Clara Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 23 Avenue Clara Grandet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Clara Grandet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Clara Grandet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -12.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
