2 Avenue de l'Idéal, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Idéal, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de l'Idéal, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 375 mètres
- - Remise à Jorelle à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1034 mètres
- - Collège Henri Sellier à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 504 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Idéal
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Idéal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Idéal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Idéal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Idéal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Idéal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Idéal dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Idéal par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Idéal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Avenue de l'Idéal se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Idéal par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Idéal se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 2 Avenue de l'Idéal à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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