Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 41 Avenue de la Villageoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Villageoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 41 Avenue de la Villageoise se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Villageoise se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bondy et 36.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Villageoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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