8 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 556 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 475 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Villageoise
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Villageoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Villageoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Avenue de la Villageoise se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Villageoise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Villageoise se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Bondy et -37.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
