9 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Avenue de la Villageoise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 561 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 475 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Villageoise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 9 Avenue de la Villageoise se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Villageoise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Villageoise se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Bondy et -35.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
