23 Avenue Denise, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Denise, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Denise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 173 mètres
- - Bondy à 335 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1240 mètres
- - Collège Pierre Curie à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Denise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 23 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Avenue Denise se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Denise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Denise se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bondy et -9.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 23 Avenue Denise à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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