14 bis Avenue des Mésarmes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue des Mésarmes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue des Mésarmes, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 276 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 267 mètres
- - Collège Jean Zay à 267 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue des Mésarmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue des Mésarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue des Mésarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue des Mésarmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Mésarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Mésarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue des Mésarmes dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue des Mésarmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 14 bis Avenue des Mésarmes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue des Mésarmes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue des Mésarmes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue des Mésarmes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue des Mésarmes est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
