23 bis Avenue Dumesnil, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Dumesnil, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Avenue Dumesnil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 472 mètres
- - Remise à Jorelle à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 790 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 670 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Dumesnil
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Dumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Dumesnil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Dumesnil dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Dumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 23 bis Avenue Dumesnil se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Dumesnil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Dumesnil se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -0.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 23 bis Avenue Dumesnil à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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