70 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°72 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 2928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 114 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 579 mètres
- - Collège Jean Renoir à 430 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 385 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 70 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 70 Avenue Galliéni se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Galliéni par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Galliéni se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Galliéni à Bondy
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Galliéni est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 70 Avenue Galliéni à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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