72 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°70 et de n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Galliéni, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 122 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 576 mètres
- - Collège Jean Renoir à 437 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 393 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 72 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 72 Avenue Galliéni se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Galliéni par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Galliéni se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Galliéni à Bondy
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Galliéni est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
