12 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 127 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 131 mètres
- - Collège Jean Zay à 131 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gueugnon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 Avenue Gueugnon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gueugnon se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -3.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
