20 bis Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 bis Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 166 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 162 mètres
- - Collège Jean Zay à 162 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Gueugnon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 20 bis Avenue Gueugnon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Gueugnon se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -7.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
