Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21 et de 4.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 26 Avenue Gueugnon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Gueugnon se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Bondy et 44.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gueugnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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