5 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Caillet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 106 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 113 mètres
- - Collège Jean Zay à 113 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 322 mètres
Ventes au 5 Avenue Gueugnon
Une vente a été recensée au 5 Avenue Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gueugnon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 5 Avenue Gueugnon se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gueugnon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -3.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
