7 ter Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 ter Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Caillet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 136 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 135 mètres
- - Collège Jean Zay à 135 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Gueugnon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 ter Avenue Gueugnon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Gueugnon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 3.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 7 ter Avenue Gueugnon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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