9 bis Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Gueugnon, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Avenue Gueugnon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue Caillet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 146 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 140 mètres
- - Collège Jean Zay à 140 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 325 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Gueugnon
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Gueugnon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Gueugnon dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Gueugnon par rapport à la voie
Sur Avenue Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 9 bis Avenue Gueugnon se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Gueugnon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Gueugnon se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -3.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
