18 bis Avenue Léon Blum, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Léon Blum, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 621 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 442 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 442 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 296 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 18 bis Avenue Léon Blum se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Léon Blum par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Léon Blum se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Bondy et -36.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Léon Blum à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Léon Blum est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
