9 Avenue Marguerite, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue Marguerite, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier à 159 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 478 mètres
- - Collège Jean Zay à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marguerite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Avenue Marguerite se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marguerite par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marguerite se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -7.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
