37 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Marx Dormoy, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 475 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 380 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 338 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 37 Avenue Marx Dormoy se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Marx Dormoy se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Marx Dormoy à Bondy
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Marx Dormoy est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
