14 Avenue Pasteur, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Pasteur, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 130 mètres
- - Bondy à 1142 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 477 mètres
- - Collège Brossolette à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 477 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 408 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 207 mètres
Ventes au 14 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 14 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 14 Avenue Pasteur se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pasteur par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pasteur se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Bondy et 38.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Pasteur à Bondy
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Pasteur est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
