4 Avenue Rouget de Lisle, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Rouget de Lisle, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Saule Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 47 mètres
- - Remise à Jorelle à 372 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1084 mètres
- - Collège Pierre Curie à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 495 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 363 mètres
Ventes au 4 Avenue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 4 Avenue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Rouget de Lisle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Avenue Rouget de Lisle se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Rouget de Lisle se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Rouget de Lisle à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Rouget de Lisle est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
