2 bis Avenue Suzanne Buisson, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Suzanne Buisson, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 104 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 439 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 271 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 271 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Suzanne Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Suzanne Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Suzanne Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Suzanne Buisson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 bis Avenue Suzanne Buisson se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Suzanne Buisson par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Suzanne Buisson se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Bondy et -35.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Suzanne Buisson à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Suzanne Buisson est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
