1 bis Chemin Latéral, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin Latéral, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 229 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 257 mètres
- - Collège Jean Zay à 257 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Latéral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 1 bis Chemin Latéral se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Latéral par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin Latéral se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin Latéral à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin Latéral est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
