8 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 211 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 239 mètres
- - Collège Jean Zay à 239 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Latéral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 8 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Chemin Latéral se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Latéral par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Latéral se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Latéral à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Latéral est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
