2 Impasse Carnot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 4 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 115 mètres
- - Bondy à 427 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1070 mètres
- - Collège Brossolette à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 766 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Impasse Carnot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Carnot se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Carnot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Carnot est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
