3 Impasse Carnot, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 112 mètres
- - Bondy à 422 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1079 mètres
- - Collège Brossolette à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 761 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 236 mètres
Ventes au 3 Impasse Carnot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Impasse Carnot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Carnot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 23.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Carnot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Carnot est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 3 Impasse Carnot à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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