9 Passage Michelet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Michelet, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Passage Michelet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 170 mètres
- - Bondy à 672 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 366 mètres
Ventes au 9 Passage Michelet
Une vente a été recensée au 9 Passage Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Michelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Michelet dans son marché local
Prix du 9 Passage Michelet par rapport à la voie
Sur Passage Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 9 Passage Michelet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Michelet se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au 9 Passage Michelet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.
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