22 Place de la République, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la République, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
1 niveau - 2338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 91 mètres
- - Bondy à 41 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la République dans son marché local
Prix du 22 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 22 Place de la République se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la République par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la République se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Bondy et 36.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la République à Bondy
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la République est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
