56 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Place Georges Lyssandre, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 656 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 127 mètres
- - Remise à Jorelle à 867 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 432 mètres
- - Collège Brossolette à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 432 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place Georges Lyssandre
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place Georges Lyssandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place Georges Lyssandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place Georges Lyssandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place Georges Lyssandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place Georges Lyssandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place Georges Lyssandre dans son marché local
Prix du 56 Place Georges Lyssandre par rapport à la voie
Sur Place Georges Lyssandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 56 Place Georges Lyssandre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place Georges Lyssandre par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place Georges Lyssandre se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 22.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place Georges Lyssandre à Bondy
Le loyer moyen estimé au 56 Place Georges Lyssandre est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 56 Place Georges Lyssandre à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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