8 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges Lyssandre, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°56 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 2613 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 111 mètres
- - Remise à Jorelle à 856 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 444 mètres
- - Collège Henri Sellier à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 444 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Lyssandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Lyssandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Georges Lyssandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Georges Lyssandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Lyssandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Lyssandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges Lyssandre dans son marché local
Prix du 8 Place Georges Lyssandre par rapport à la voie
Sur Place Georges Lyssandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Place Georges Lyssandre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges Lyssandre par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Georges Lyssandre se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Georges Lyssandre à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Georges Lyssandre est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
