10 Rue Alexandra David Neel, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandra David Neel, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alexandra David Neel, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 103 mètres
- - Remise à Jorelle à 146 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 273 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 241 mètres
Ventes au 10 Rue Alexandra David Neel
Les 11 ventes au 10 Rue Alexandra David Neel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandra David Neel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandra David Neel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandra David Neel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandra David Neel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandra David Neel dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandra David Neel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 10 Rue Alexandra David Neel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandra David Neel par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexandra David Neel se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 11.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alexandra David Neel à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alexandra David Neel est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
