7 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Polissard, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Polissard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 101 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 563 mètres
- - Collège Jean Zay à 563 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 563 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 522 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 459 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Polissard
Les 2 ventes au 7 Rue Auguste Polissard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Polissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Polissard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Polissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Polissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Polissard dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Polissard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Polissard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 7 Rue Auguste Polissard se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Polissard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Polissard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bondy et 24.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Polissard à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Polissard est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
